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Promesa de Compraventa de Inmueble

Este modelo de promesa de compraventa de inmueble está pensado para uso en Paraguay, con estructura formal, comparecencia de partes y cláusulas editables. Podés adaptarlo online antes de generar un PDF profesional.

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Nombre Parte A Ejemplo: Ej. Juan Pérez

C.I. Parte A Ejemplo: Ej. 1.234.567

Nombre Parte B Ejemplo: Ej. María González

C.I./RUC Parte B Ejemplo: Ej. 80012345-6

Monto Ejemplo: Precio total: Ej. Gs. 350.000.000 (trescientos cincuenta millones de guaraníes)

Fecha Ejemplo: Ej. 02/05/2026

PROMESA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE

En la ciudad de Asunción, República del Paraguay, a los [Fecha: Ej. 02/05/2026], comparecen por una parte [Nombre Parte A: Ej. Juan Pérez], con C.I. N° [C.I. Parte A: Ej. 1.234.567], domiciliado en [Domicilio Parte A: Ej. Asunción], quien en adelante será denominado "PARTE A"; y por la otra [Nombre Parte B: Ej. María González], con C.I./RUC N° [C.I./RUC Parte B: Ej. 80012345-6], domiciliado en [Domicilio Parte B: Ej. San Lorenzo], quien en adelante será denominado "PARTE B". Las partes manifiestan tener capacidad suficiente para obligarse y convienen celebrar el presente instrumento privado, sujeto a las siguientes cláusulas:

PRIMERA: OBJETO

La PARTE A y la PARTE B acuerdan la promesa bilateral de celebrar contrato definitivo de compraventa respecto del inmueble [Inmueble: Ej. finca N° 1234, cuenta corriente catastral N° 12-345-67]. El presente contrato se interpreta de buena fe, conforme a su finalidad económica y al uso prudente del tráfico jurídico paraguayo.

SEGUNDA: PRECIO Y FORMA DE PAGO

Como contraprestación, precio, canon, aporte o reconocimiento económico, según la naturaleza del acto, las partes establecen [Precio total: Ej. Gs. 350.000.000 (trescientos cincuenta millones de guaraníes)], con entrega de [Seña: Ej. Gs. 20.000.000]. Todo pago deberá documentarse mediante recibo, comprobante bancario o constancia escrita suficiente.

TERCERA: PLAZO

El plazo o vigencia será [Plazo para escritura: Ej. 60 días], sujeto a verificación documental, certificados y condiciones registrales. Cualquier prórroga, suspensión o modificación deberá realizarse por escrito, firmada física o digitalmente por las partes.

CUARTA: OBLIGACIONES DE LAS PARTES

El PROMITENTE VENDEDOR entregará antecedentes dominiales, datos registrales y constancias necesarias para verificar la titularidad.
El PROMITENTE COMPRADOR abonará el precio conforme al calendario pactado y colaborará con la documentación requerida.
Las partes comparecerán ante escribanía pública para instrumentar la compraventa definitiva cuando se cumplan las condiciones.

OCTAVA: JURISDICCIÓN

Para cualquier controversia derivada del presente instrumento, las partes procurarán una solución amistosa. De persistir el desacuerdo, se someten a los tribunales ordinarios competentes de la República del Paraguay, sin perjuicio de las reglas imperativas aplicables por materia o territorio.

NOVENA: ACEPTACIÓN

Leído que fue el presente por las partes y en prueba de conformidad, firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en el lugar y fecha indicados al inicio.

Firma PARTE A: ___________________________

Firma PARTE B: ___________________________